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山東省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

山東省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

來源:未知 日期:2019-08-09 點擊:

 

山東省政府印發(fā)了《山東省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2018—2022年)》(魯政字〔2018〕134號),這是全省新舊動能轉換重大工程“十強”產(chǎn)業(yè)之一“醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)”的專項規(guī)劃,同時也是山東歷史上第一個健康產(chǎn)業(yè)規(guī)劃作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎和前提,《規(guī)劃》的出臺將為我省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供重要引領和戰(zhàn)略導向作用。
到2020年,全省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)增加值達到8300億元,年均增長18%左右,其中健康服務業(yè)增加值占比達到55%左右;到2022年,全省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)增加值力爭達到1.15萬億元,占地區(qū)生產(chǎn)總值的11.5%,成為山東省國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),其中健康服務業(yè)增加值占比達到60%以上,打造濟南、青島、煙臺、淄博、臨沂等一批醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)千億級城市。
劉家義書記指出,將醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)作為五大新興產(chǎn)業(yè)之一,主要有三點考慮:
第一,醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。
醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)是醫(yī)療、養(yǎng)老、養(yǎng)生、體育等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè),其產(chǎn)業(yè)鏈條長、延伸配套性好、支撐帶動力強。隨著新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革加速到來,大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等新一代信息、生物、工程技術與醫(yī)療健康領域的深度融合日趨緊密,健康管理、健康養(yǎng)老、健康旅游、休閑養(yǎng)生、“互聯(lián)網(wǎng)+健康”等健康產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、新模式蓬勃興起,醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)爆發(fā)式增長態(tài)勢。
第二,醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)是民生改善和經(jīng)濟發(fā)展的重要契合點。
我省人口總量位居全國第二,2017年全省出生人口175萬,占全國的十分之一;60歲及以上老年人2137萬,占總人口的21.4%。幼兒保健、養(yǎng)老保健等服務需求不斷增長。大力發(fā)展醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè),有利于滿足人民群眾對健康服務的新期待,有利于增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。
第三,我省具備壯大醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢和基礎。我省醫(yī)養(yǎng)健康資源豐富,自然生態(tài)環(huán)境良好,科技人才支撐較強,擁有一批國家級重大創(chuàng)新平臺,初步形成了一批醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)集聚地,是國家健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)中心建設試點省,發(fā)展醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)具有得天獨厚的優(yōu)勢。2016年醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)增加值近4300億元,占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到6.3%。按照規(guī)劃,預計2022年增加值將達到1.15萬億元,占比達到11.5%,將成為突破萬億級增加值的重要支柱性產(chǎn)業(yè)。
一.山東省省級政策
1、山東省創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)實施方案
創(chuàng)建目標:到2020年,創(chuàng)建100個左右的特色小鎮(zhèn)。
創(chuàng)建內(nèi)容:(一)按照一鎮(zhèn)一業(yè)、一鎮(zhèn)一品要求,突出主導產(chǎn)業(yè),拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。(二)規(guī)劃面積一般控制在3平方公里左右,起步階段建設面積一般控制在1平方公里左右。(三)原則上5年完成固定資產(chǎn)投資30億元以上,每年完成投資不少于6億元。
政策措施:
(一)用地支持各地要結合土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作,將特色小鎮(zhèn)建設用地納入城鎮(zhèn)建設用地擴展邊界內(nèi)。
(二)財政支持。從2016年起,省級統(tǒng)籌城鎮(zhèn)化建設等資金,積極支持特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建,用于其規(guī)劃設計、設施配套和公共服務平臺建設等。
(三)金融支持。引導金融機構加大對特色小鎮(zhèn)的信貸支持力度。
(四)人才支持。吸引、支持泰山學者、泰山產(chǎn)業(yè)領軍人才、科技人員創(chuàng)業(yè)者、留學歸國人員,積極投入特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建。
【解讀】山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展的綱領性文件。《方案》從創(chuàng)建目標、標準、內(nèi)容、程序、措施、組織等多個方面對特色小鎮(zhèn)的發(fā)展做出明確規(guī)定,從用地、財政、金融、人才四個方面為小鎮(zhèn)提供政策支持。這也是山東省首個比較明確的特色小鎮(zhèn)政策性指導方案 。
2、山東省發(fā)改委關于開展山東省服務業(yè)特色小鎮(zhèn)試點工作的通知
試點范圍:在商貿(mào)流通、休閑旅游、文化創(chuàng)意、養(yǎng)老養(yǎng)生、醫(yī)療健康等服務業(yè)領域,選定一批服務業(yè)特色小鎮(zhèn)開展試點。
扶持措施:
(一)各市選定的試點小鎮(zhèn)向省發(fā)展改革委備案,由省發(fā)展改革委發(fā)文公布名單,由省級服務業(yè)引導資金給予一定的資金扶持。
(二)省發(fā)展改革委積極協(xié)調(diào)有關咨詢機構為試點小鎮(zhèn)提供創(chuàng)意、設計、咨詢、人才、營銷等服務。
(三)省發(fā)展改革委建立試點小鎮(zhèn)建設和發(fā)展情況季。
【解讀】:服務業(yè)在推動山東經(jīng)濟新舊動能轉換中扮演重要角色。2017年6月,17個小鎮(zhèn)被選定為山東首批服務業(yè)特色小鎮(zhèn)試點,第二批服務業(yè)小鎮(zhèn)也在上報審批之中,這些肩負重要使命的小鎮(zhèn)將享受上述的扶持政策。
省級小鎮(zhèn)政策簡評:
目前山東省出臺的小鎮(zhèn)政策多為引導性政策,沒有具體的扶持辦法。目前省級特色小鎮(zhèn)僅有1.1億的啟動資金對納入創(chuàng)建名單的55個省級特色小鎮(zhèn)在規(guī)劃編制、基礎設施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共服務平臺建設等方面進行支持,每個小鎮(zhèn)200萬的扶持標準,杯水車薪,與國家級小鎮(zhèn)相比,扶持力度相差甚遠(主要在政策性低息貸款方面)。
二.山東省土地扶持政策

 

1、山東省人民政府發(fā)布《關于進一步推進農(nóng)村閑散土地盤活利用通知》
根據(jù)該通知,山東省將對農(nóng)村閑散土地范圍進行界定,開展調(diào)查摸底,編制農(nóng)村閑散土地綜合整治方案,每年完成農(nóng)村閑散土地應盤活總量的20%以上,通過3—5年時間將目前已形成的閑散土地全面盤活利用。可用于發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、健康養(yǎng)老、民俗展覽、創(chuàng)意辦公、鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目
積極探索閑散土地盤活利用方式
01、補充增加耕地
強化農(nóng)村閑散土地整治與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機融合,發(fā)揮土地綜合整治的多功能多效益特征,通過閑散建設用地復墾、非耕地等農(nóng)用地整理、未利用地開發(fā)等增加的耕地,按規(guī)定核實后,可作為占補平衡指標調(diào)劑使用。
綜合整治后形成的集中連片、設施完善、質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的耕地,經(jīng)驗收評估達到永久基本農(nóng)田標準的,可納入永久基本農(nóng)田整備區(qū)管理。
02、保障發(fā)展用地。
閑散土地盤活優(yōu)先用于交通水利、醫(yī)療衛(wèi)生、居家養(yǎng)老、取暖設施、垃圾和污水處理、旅游休閑等公共基礎設施建設,提升農(nóng)村基礎設施配套水平;在滿足規(guī)劃和用途管制的前提下,鼓勵集體經(jīng)濟組織以自營、出租、入股、聯(lián)營等方式,將盤活的閑散土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、健康養(yǎng)老、民俗展覽、創(chuàng)意辦公、鄉(xiāng)村旅游和農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、初加工、倉儲等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目;經(jīng)村集體同意,盤活的農(nóng)村建設用地可用于村集體成員住房建設。
03、保障生態(tài)用地。
充分考慮城鎮(zhèn)、村莊與自然的有機結合,閑散土地盤活可用于林地、草地、水域及濕地等生態(tài)用地,為生態(tài)建設服務的運輸、水源保護、水土保持等設施用地,以及農(nóng)田道路林網(wǎng)綠化建設,助推生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展,改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境,維護區(qū)域生態(tài)平衡。
04、保障文體設施用地。
出地域文化傳承特色,閑散土地盤活可用于文化中心、文化廣場、文化館、圖書館、體育場所等公共文化體育設施建設。

 

05、預留發(fā)展用地。

 

暫未確定用途或利用方向的農(nóng)村閑散建設用地盤活后,可不改變土地性質(zhì)按原地類原用途管理和使用,為農(nóng)村基礎設施建設和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等預留空間。
三.青島市小鎮(zhèn)扶持政策
1、關于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的意見
工作目標:力爭到2020年,在全市建成50個產(chǎn)業(yè)特色鮮明、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、生產(chǎn)生活融合的特色小鎮(zhèn)。
創(chuàng)建要求:(一)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域面積一般控制在3平方公里左右,核心區(qū)建設面積控制在1平方公里左右。(二)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)培育以“藍色、高端、新興”為導向。(三)省、市級特色小鎮(zhèn)5年內(nèi)固定資產(chǎn)投資應達到30億元以上,每年完成投資不少于6億元。
保障措施:
(一)優(yōu)先保障用地。特色小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的建設項目可整體打包列入年度市重點項目,所含子項目享受市重點項目優(yōu)惠政策。
(二)強化財政扶持。市財政出資10億元,成立規(guī)模50億元特色小鎮(zhèn)發(fā)展基金,支持特色小鎮(zhèn)基礎設施建設。
(三)加大金融支持。引導各類社會資本參與特色小鎮(zhèn)發(fā)展,鼓勵運用PPP模式推動特色小鎮(zhèn)基礎設施建設。
(四)增強人才支撐。特色小鎮(zhèn)引進的各類人才享受市、區(qū)(市)出臺的相關人才引進政策,符合條件的高端人才納入市“青島英才211計劃”。
(五)突出精準服務。根據(jù)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)類別,制定細化扶持政策,實行重大項目“一事一議”,增強政策支持力度和針對性。
(六)搭建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。對特色小鎮(zhèn)內(nèi)被認定為市級孵化器的,給予一次性補助100萬元;被認定為國家級科技企業(yè)孵化器的,給予一次性補助200萬元。
【解讀】青島特色小鎮(zhèn)建設的政策保障和政策支持。《意見》從特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建目標、要求、規(guī)范程序、保障措施、組織領導等方面做出詳細規(guī)定。對應省級方案的指導要求,在財政扶持和小鎮(zhèn)孵化器等方面提出了較為具體的資金扶持政策,但對于目前青島動輒百億投資額的小鎮(zhèn)來說,這部分資金并不能解決小鎮(zhèn)建設周期長、投資回報慢的痛點。

 

 

2、青島西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設指導意見和支持政策
指導意見:
1.規(guī)劃科學。堅持產(chǎn)城融合,合理規(guī)劃生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局。
2.用地集約。產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)用地控制在3平方公里以內(nèi),產(chǎn)業(yè)類建筑面積不低于項目總建筑面積的60%,建設用地投資強度不低于670萬元/畝。
3.產(chǎn)業(yè)高新。積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源,發(fā)展主導產(chǎn)業(yè)集群,做靚特色品牌。
4.綠色生態(tài)。建設海綿型城市,綠色建筑達到二星級標準以上。
5.文化引領。根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)類別融入主題鮮明的文化元素,實現(xiàn)環(huán)境美、文化美、人文美的有機統(tǒng)一,提升產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)品位格調(diào)。
6.配套完善。建設便捷完善的基礎設施,高標準配套建設商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療、信息等公共服務設施。
支持政策:
1.規(guī)劃政策。對達到綠色建筑二星三星標準的、無償向社會提供公共服務建筑的給與一定優(yōu)惠補貼。推行“一地多用”模式。
2.土地政策。實施差別化供地,施行國有建設用地使用權彈性出讓、城市建設綜合用地規(guī)劃和土地管理等辦法。產(chǎn)業(yè)類項目土地款可在一年內(nèi)分期繳清,優(yōu)質(zhì)項目可延長到兩年
3.科技政策。對自主創(chuàng)新重大專項實施資金獎勵,對知識產(chǎn)權和科技服務進行補助。
4.金融政策。參照新區(qū)金融業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法等金融類政策,推動政企銀三方聯(lián)動,鼓勵各類金融機構加大對產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設及入駐企業(yè)的信貸支持力度并給予相應政策獎勵;對入駐產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的新設金融機構、股權基金、上市掛牌企業(yè)等機構給予最高1500萬元的政策扶持。
5.產(chǎn)業(yè)政策。對產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)鼓勵發(fā)展的文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、健康休閑、旅游度假、藍色金融等高端高新產(chǎn)業(yè),按照新區(qū)產(chǎn)業(yè)及人才政策予以獎勵扶持,推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。鼓勵引進高端人才團隊和國際領先高端產(chǎn)業(yè)項目,最高給予1億元綜合資助。
6.優(yōu)化政務服務。實行重點項目“一對一”服務保障,開辟容缺受理、容缺辦理綠色通道。

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山東省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2019-08-09 來源:未知 點擊:

 

山東省政府印發(fā)了《山東省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2018—2022年)》(魯政字〔2018〕134號),這是全省新舊動能轉換重大工程“十強”產(chǎn)業(yè)之一“醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)”的專項規(guī)劃,同時也是山東歷史上第一個健康產(chǎn)業(yè)規(guī)劃作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎和前提,《規(guī)劃》的出臺將為我省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供重要引領和戰(zhàn)略導向作用。
到2020年,全省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)增加值達到8300億元,年均增長18%左右,其中健康服務業(yè)增加值占比達到55%左右;到2022年,全省醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)增加值力爭達到1.15萬億元,占地區(qū)生產(chǎn)總值的11.5%,成為山東省國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè),其中健康服務業(yè)增加值占比達到60%以上,打造濟南、青島、煙臺、淄博、臨沂等一批醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)千億級城市。
劉家義書記指出,將醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)作為五大新興產(chǎn)業(yè)之一,主要有三點考慮:
第一,醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)是經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。
醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)是醫(yī)療、養(yǎng)老、養(yǎng)生、體育等多業(yè)態(tài)融合發(fā)展的朝陽產(chǎn)業(yè)、未來產(chǎn)業(yè),其產(chǎn)業(yè)鏈條長、延伸配套性好、支撐帶動力強。隨著新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革加速到來,大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等新一代信息、生物、工程技術與醫(yī)療健康領域的深度融合日趨緊密,健康管理、健康養(yǎng)老、健康旅游、休閑養(yǎng)生、“互聯(lián)網(wǎng)+健康”等健康產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)、新模式蓬勃興起,醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)爆發(fā)式增長態(tài)勢。
第二,醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)是民生改善和經(jīng)濟發(fā)展的重要契合點。
我省人口總量位居全國第二,2017年全省出生人口175萬,占全國的十分之一;60歲及以上老年人2137萬,占總人口的21.4%。幼兒保健、養(yǎng)老保健等服務需求不斷增長。大力發(fā)展醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè),有利于滿足人民群眾對健康服務的新期待,有利于增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。
第三,我省具備壯大醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢和基礎。我省醫(yī)養(yǎng)健康資源豐富,自然生態(tài)環(huán)境良好,科技人才支撐較強,擁有一批國家級重大創(chuàng)新平臺,初步形成了一批醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)集聚地,是國家健康醫(yī)療大數(shù)據(jù)中心建設試點省,發(fā)展醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)具有得天獨厚的優(yōu)勢。2016年醫(yī)養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)增加值近4300億元,占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達到6.3%。按照規(guī)劃,預計2022年增加值將達到1.15萬億元,占比達到11.5%,將成為突破萬億級增加值的重要支柱性產(chǎn)業(yè)。
一.山東省省級政策
1、山東省創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)實施方案
創(chuàng)建目標:到2020年,創(chuàng)建100個左右的特色小鎮(zhèn)。
創(chuàng)建內(nèi)容:(一)按照一鎮(zhèn)一業(yè)、一鎮(zhèn)一品要求,突出主導產(chǎn)業(yè),拉長產(chǎn)業(yè)鏈條。(二)規(guī)劃面積一般控制在3平方公里左右,起步階段建設面積一般控制在1平方公里左右。(三)原則上5年完成固定資產(chǎn)投資30億元以上,每年完成投資不少于6億元。
政策措施:
(一)用地支持各地要結合土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善工作,將特色小鎮(zhèn)建設用地納入城鎮(zhèn)建設用地擴展邊界內(nèi)。
(二)財政支持。從2016年起,省級統(tǒng)籌城鎮(zhèn)化建設等資金,積極支持特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建,用于其規(guī)劃設計、設施配套和公共服務平臺建設等。
(三)金融支持。引導金融機構加大對特色小鎮(zhèn)的信貸支持力度。
(四)人才支持。吸引、支持泰山學者、泰山產(chǎn)業(yè)領軍人才、科技人員創(chuàng)業(yè)者、留學歸國人員,積極投入特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建。
【解讀】山東省特色小鎮(zhèn)發(fā)展的綱領性文件。《方案》從創(chuàng)建目標、標準、內(nèi)容、程序、措施、組織等多個方面對特色小鎮(zhèn)的發(fā)展做出明確規(guī)定,從用地、財政、金融、人才四個方面為小鎮(zhèn)提供政策支持。這也是山東省首個比較明確的特色小鎮(zhèn)政策性指導方案 。
2、山東省發(fā)改委關于開展山東省服務業(yè)特色小鎮(zhèn)試點工作的通知
試點范圍:在商貿(mào)流通、休閑旅游、文化創(chuàng)意、養(yǎng)老養(yǎng)生、醫(yī)療健康等服務業(yè)領域,選定一批服務業(yè)特色小鎮(zhèn)開展試點。
扶持措施:
(一)各市選定的試點小鎮(zhèn)向省發(fā)展改革委備案,由省發(fā)展改革委發(fā)文公布名單,由省級服務業(yè)引導資金給予一定的資金扶持。
(二)省發(fā)展改革委積極協(xié)調(diào)有關咨詢機構為試點小鎮(zhèn)提供創(chuàng)意、設計、咨詢、人才、營銷等服務。
(三)省發(fā)展改革委建立試點小鎮(zhèn)建設和發(fā)展情況季。
【解讀】:服務業(yè)在推動山東經(jīng)濟新舊動能轉換中扮演重要角色。2017年6月,17個小鎮(zhèn)被選定為山東首批服務業(yè)特色小鎮(zhèn)試點,第二批服務業(yè)小鎮(zhèn)也在上報審批之中,這些肩負重要使命的小鎮(zhèn)將享受上述的扶持政策。
省級小鎮(zhèn)政策簡評:
目前山東省出臺的小鎮(zhèn)政策多為引導性政策,沒有具體的扶持辦法。目前省級特色小鎮(zhèn)僅有1.1億的啟動資金對納入創(chuàng)建名單的55個省級特色小鎮(zhèn)在規(guī)劃編制、基礎設施、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、公共服務平臺建設等方面進行支持,每個小鎮(zhèn)200萬的扶持標準,杯水車薪,與國家級小鎮(zhèn)相比,扶持力度相差甚遠(主要在政策性低息貸款方面)。
二.山東省土地扶持政策

 

1、山東省人民政府發(fā)布《關于進一步推進農(nóng)村閑散土地盤活利用通知》
根據(jù)該通知,山東省將對農(nóng)村閑散土地范圍進行界定,開展調(diào)查摸底,編制農(nóng)村閑散土地綜合整治方案,每年完成農(nóng)村閑散土地應盤活總量的20%以上,通過3—5年時間將目前已形成的閑散土地全面盤活利用。可用于發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、健康養(yǎng)老、民俗展覽、創(chuàng)意辦公、鄉(xiāng)村旅游等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目
積極探索閑散土地盤活利用方式
01、補充增加耕地
強化農(nóng)村閑散土地整治與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有機融合,發(fā)揮土地綜合整治的多功能多效益特征,通過閑散建設用地復墾、非耕地等農(nóng)用地整理、未利用地開發(fā)等增加的耕地,按規(guī)定核實后,可作為占補平衡指標調(diào)劑使用。
綜合整治后形成的集中連片、設施完善、質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的耕地,經(jīng)驗收評估達到永久基本農(nóng)田標準的,可納入永久基本農(nóng)田整備區(qū)管理。
02、保障發(fā)展用地。
閑散土地盤活優(yōu)先用于交通水利、醫(yī)療衛(wèi)生、居家養(yǎng)老、取暖設施、垃圾和污水處理、旅游休閑等公共基礎設施建設,提升農(nóng)村基礎設施配套水平;在滿足規(guī)劃和用途管制的前提下,鼓勵集體經(jīng)濟組織以自營、出租、入股、聯(lián)營等方式,將盤活的閑散土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村民宿、健康養(yǎng)老、民俗展覽、創(chuàng)意辦公、鄉(xiāng)村旅游和農(nóng)產(chǎn)品冷鏈、初加工、倉儲等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目;經(jīng)村集體同意,盤活的農(nóng)村建設用地可用于村集體成員住房建設。
03、保障生態(tài)用地。
充分考慮城鎮(zhèn)、村莊與自然的有機結合,閑散土地盤活可用于林地、草地、水域及濕地等生態(tài)用地,為生態(tài)建設服務的運輸、水源保護、水土保持等設施用地,以及農(nóng)田道路林網(wǎng)綠化建設,助推生態(tài)旅游、生態(tài)農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展,改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境,維護區(qū)域生態(tài)平衡。
04、保障文體設施用地。
出地域文化傳承特色,閑散土地盤活可用于文化中心、文化廣場、文化館、圖書館、體育場所等公共文化體育設施建設。

 

05、預留發(fā)展用地。

 

暫未確定用途或利用方向的農(nóng)村閑散建設用地盤活后,可不改變土地性質(zhì)按原地類原用途管理和使用,為農(nóng)村基礎設施建設和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等預留空間。
三.青島市小鎮(zhèn)扶持政策
1、關于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設的意見
工作目標:力爭到2020年,在全市建成50個產(chǎn)業(yè)特色鮮明、人文氣息濃厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、生產(chǎn)生活融合的特色小鎮(zhèn)。
創(chuàng)建要求:(一)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域面積一般控制在3平方公里左右,核心區(qū)建設面積控制在1平方公里左右。(二)特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)培育以“藍色、高端、新興”為導向。(三)省、市級特色小鎮(zhèn)5年內(nèi)固定資產(chǎn)投資應達到30億元以上,每年完成投資不少于6億元。
保障措施:
(一)優(yōu)先保障用地。特色小鎮(zhèn)范圍內(nèi)的建設項目可整體打包列入年度市重點項目,所含子項目享受市重點項目優(yōu)惠政策。
(二)強化財政扶持。市財政出資10億元,成立規(guī)模50億元特色小鎮(zhèn)發(fā)展基金,支持特色小鎮(zhèn)基礎設施建設。
(三)加大金融支持。引導各類社會資本參與特色小鎮(zhèn)發(fā)展,鼓勵運用PPP模式推動特色小鎮(zhèn)基礎設施建設。
(四)增強人才支撐。特色小鎮(zhèn)引進的各類人才享受市、區(qū)(市)出臺的相關人才引進政策,符合條件的高端人才納入市“青島英才211計劃”。
(五)突出精準服務。根據(jù)特色小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)類別,制定細化扶持政策,實行重大項目“一事一議”,增強政策支持力度和針對性。
(六)搭建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺。對特色小鎮(zhèn)內(nèi)被認定為市級孵化器的,給予一次性補助100萬元;被認定為國家級科技企業(yè)孵化器的,給予一次性補助200萬元。
【解讀】青島特色小鎮(zhèn)建設的政策保障和政策支持。《意見》從特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建目標、要求、規(guī)范程序、保障措施、組織領導等方面做出詳細規(guī)定。對應省級方案的指導要求,在財政扶持和小鎮(zhèn)孵化器等方面提出了較為具體的資金扶持政策,但對于目前青島動輒百億投資額的小鎮(zhèn)來說,這部分資金并不能解決小鎮(zhèn)建設周期長、投資回報慢的痛點。

 

 

2、青島西海岸新區(qū)產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設指導意見和支持政策
指導意見:
1.規(guī)劃科學。堅持產(chǎn)城融合,合理規(guī)劃生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間布局。
2.用地集約。產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)用地控制在3平方公里以內(nèi),產(chǎn)業(yè)類建筑面積不低于項目總建筑面積的60%,建設用地投資強度不低于670萬元/畝。
3.產(chǎn)業(yè)高新。積極吸納和集聚創(chuàng)新要素資源,發(fā)展主導產(chǎn)業(yè)集群,做靚特色品牌。
4.綠色生態(tài)。建設海綿型城市,綠色建筑達到二星級標準以上。
5.文化引領。根據(jù)不同產(chǎn)業(yè)類別融入主題鮮明的文化元素,實現(xiàn)環(huán)境美、文化美、人文美的有機統(tǒng)一,提升產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)品位格調(diào)。
6.配套完善。建設便捷完善的基礎設施,高標準配套建設商業(yè)、文化、教育、醫(yī)療、信息等公共服務設施。
支持政策:
1.規(guī)劃政策。對達到綠色建筑二星三星標準的、無償向社會提供公共服務建筑的給與一定優(yōu)惠補貼。推行“一地多用”模式。
2.土地政策。實施差別化供地,施行國有建設用地使用權彈性出讓、城市建設綜合用地規(guī)劃和土地管理等辦法。產(chǎn)業(yè)類項目土地款可在一年內(nèi)分期繳清,優(yōu)質(zhì)項目可延長到兩年
3.科技政策。對自主創(chuàng)新重大專項實施資金獎勵,對知識產(chǎn)權和科技服務進行補助。
4.金融政策。參照新區(qū)金融業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法等金融類政策,推動政企銀三方聯(lián)動,鼓勵各類金融機構加大對產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)建設及入駐企業(yè)的信貸支持力度并給予相應政策獎勵;對入駐產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)的新設金融機構、股權基金、上市掛牌企業(yè)等機構給予最高1500萬元的政策扶持。
5.產(chǎn)業(yè)政策。對產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)鼓勵發(fā)展的文化創(chuàng)意、科技研發(fā)、健康休閑、旅游度假、藍色金融等高端高新產(chǎn)業(yè),按照新區(qū)產(chǎn)業(yè)及人才政策予以獎勵扶持,推動產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。鼓勵引進高端人才團隊和國際領先高端產(chǎn)業(yè)項目,最高給予1億元綜合資助。
6.優(yōu)化政務服務。實行重點項目“一對一”服務保障,開辟容缺受理、容缺辦理綠色通道。
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