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產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式創(chuàng)新融合發(fā)展
來源：未知 日期：2018-07-24 點擊：次
改革開放以來，作為我國經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新和發(fā)展的重要載體，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心特征及經(jīng)營模式也隨著經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展而不斷變化演進(jìn)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)在增長中求索、在前進(jìn)中變革，走出了一條高速、集約、專業(yè)成長的道路，成為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱力量。
如今，隨著國內(nèi)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級，產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展早已跳出粗放經(jīng)營階段，向著精細(xì)化、專業(yè)化、復(fù)合化方向迭代更新。
從1.0到3.0 產(chǎn)業(yè)園區(qū)的模式創(chuàng)新
80年代的工業(yè)園區(qū)是我國產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的1.0階段，以低成本為導(dǎo)向，處于土地、勞動力和政策等要素聚集的外力驅(qū)動階段。
第一代工業(yè)園區(qū)，隨著改革開放的浪潮而出現(xiàn)，以低端勞動密集型產(chǎn)業(yè)為主，功能和形態(tài)比較單一，以滿足企業(yè)的生產(chǎn)制造功能為主。
上世紀(jì)90年代，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展進(jìn)入到了2.0階段，誕生了第二代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。IT產(chǎn)業(yè)的快速興起帶動了科技園區(qū)的出現(xiàn)與繁榮，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展也進(jìn)入以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)價值鏈、政策和市場雙重驅(qū)動階段。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)概念興起，各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)在全國鋪開，科技研發(fā)、商務(wù)辦公等功能開始出現(xiàn)，資本和技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)得到發(fā)展，有效促進(jìn)了各地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。
進(jìn)入21世紀(jì)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈精細(xì)化發(fā)展趨勢，產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.0時代到來。作為功能復(fù)合的綜合性園區(qū)，物流、金融、商務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)向生產(chǎn)制造企業(yè)周邊集聚，形成完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈，走向了功能復(fù)合化發(fā)展之路。
同時，園區(qū)周邊的商業(yè)、生活配套也成為規(guī)劃的重點。3.0的產(chǎn)業(yè)園不僅在功能上全面切合城市發(fā)展需要，在環(huán)境的打造上也更加宜居，在吸引和留住人才方面更加有效，開始向產(chǎn)業(yè)新城的方向發(fā)展。
IC PARK打造3.0產(chǎn)業(yè)園 產(chǎn)業(yè)區(qū)域融合發(fā)展
中關(guān)村集成電路設(shè)計園（IC PARK）由中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)與首創(chuàng)置業(yè)聯(lián)手打造，項目位于中關(guān)村永豐高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，地處海淀北部研發(fā)服務(wù)和高新科技產(chǎn)業(yè)核心區(qū)域內(nèi)，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃前景優(yōu)越，打造產(chǎn)業(yè)與區(qū)域融合發(fā)展典范。
據(jù)IC PARK董事長苗軍介紹，IC PARK的打造按照新的理念，先確定產(chǎn)業(yè)定位，再進(jìn)行園區(qū)的規(guī)劃。 針對園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位，確定這個產(chǎn)業(yè)符合產(chǎn)業(yè)的生態(tài)環(huán)境，產(chǎn)業(yè)配套，生活配套，后期運營管理的問題，然后搭建空間環(huán)境。在規(guī)劃上，產(chǎn)業(yè)園實行六位一體規(guī)劃，包括：產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、空間規(guī)劃、投融資規(guī)劃、人口規(guī)劃以及運營管理規(guī)劃，有效的實現(xiàn)了對產(chǎn)業(yè)的聚集發(fā)展和對區(qū)域的繁榮帶動。
IC PARK和相關(guān)院校密切對接，與北京市六所微電子學(xué)院簽訂了合作協(xié)議，在人才、項目、學(xué)生分配等方面做了全面的對接，形成了長期的人才供給機(jī)制；
跟研發(fā)機(jī)構(gòu)聯(lián)系，直接關(guān)注產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，了解IC設(shè)計產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向和重點；
構(gòu)建IC產(chǎn)業(yè)發(fā)展上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，在招商過程當(dāng)中不僅對IC設(shè)計進(jìn)行聚集，還以IC設(shè)計為主體，留出50%的空間用于招商產(chǎn)業(yè)的上下游配套；利用金融手段支持園區(qū)發(fā)展，與銀行廣泛合作，給企業(yè)提供按揭、擔(dān)保等服務(wù)，通過中關(guān)村小貸、中關(guān)村創(chuàng)投、中關(guān)村租賃等金融平臺和手段，為園區(qū)企業(yè)搭建好的金融環(huán)境；
聚合第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，會計師事務(wù)所、律師事務(wù)所、ARM服務(wù)商等，讓園區(qū)企業(yè)需要專業(yè)服務(wù)的時候有IC設(shè)計服務(wù)工具；
面向入園企業(yè)生活配套服務(wù)需求，園區(qū)提供公寓、餐飲、交通、健身、娛樂、教育等配套設(shè)施，營造良好的生活配套環(huán)境。
通過3.0產(chǎn)業(yè)園的生態(tài)化服務(wù)配套和先進(jìn)運營管理，IC PARK對集成電路產(chǎn)業(yè)的聚集和發(fā)展形成強(qiáng)大的助推力，園區(qū)向著IC 設(shè)計，物聯(lián)網(wǎng)、軟件應(yīng)用、智能硬件等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)融合的國際化"泛集成電路產(chǎn)業(yè)園"目標(biāo)邁進(jìn)；產(chǎn)業(yè)聚集的同時，帶動了人才向區(qū)域的集中，促進(jìn)區(qū)域周邊商業(yè)、生活配套的不斷完善，在海淀北部構(gòu)建起一座勢欲騰飛的產(chǎn)業(yè)新城。
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