自深圳部署“十四五”規(guī)劃編制工作以來，深圳夢發(fā)現(xiàn)：深圳第一個(gè)“十四五”規(guī)劃方案終于出來了！

 

近日，深圳商務(wù)局的《深圳市商務(wù)發(fā)展“十四五”規(guī)劃（征求意見稿）》（以下簡稱《規(guī)劃》）發(fā)布。據(jù)《規(guī)劃》顯示，2019年，深圳零售、餐飲和批發(fā)網(wǎng)點(diǎn)超過30萬個(gè)，總營業(yè)面積約6800萬平方米，人均零售和餐飲面積約3平方米，高于上海、香港、東京等城市。

 

《規(guī)劃》指出，深圳知名特色商圈享譽(yù)國內(nèi)，羅湖“金三角”國際商業(yè)中心連續(xù)多年穩(wěn)居全國重點(diǎn)購物中心業(yè)績前20強(qiáng)的第三位，華強(qiáng)北商圈獲評“國際信譽(yù)品牌”等稱號，近年來又打造了萬象天地等一批高端購物中心……深圳5000平方米以上大型批發(fā)市場超過260家，5000平方米以上的購物中心超過120個(gè)。

 

《規(guī)劃》提出：到2025年，實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額9700億元，批發(fā)和零售業(yè)零售額8600億元，住宿和餐飲業(yè)零售額1100億元，成為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的主要?jiǎng)恿?；商品銷售總額53000億元，其中批發(fā)銷售總額44500億元；30000平米以上購物中心130個(gè)，增強(qiáng)現(xiàn)代城市商圈對外影響力和輻射力。

 

深圳夢發(fā)現(xiàn)，購物中心的統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)從5000平方米以上躍升至30000平米以上，這意味著，未來5年，深圳的購物中心將增長6.5倍，深圳商圈將迎來爆發(fā)性發(fā)展時(shí)代。

 

《規(guī)劃》稱，啟動(dòng)五個(gè)重大工程：商貿(mào)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程、深港口岸商業(yè)帶建設(shè)工程、國際化商圈建設(shè)工程、特色化商街建設(shè)工程、保稅區(qū)創(chuàng)新升級工程。

 

《規(guī)劃》要加快國際消費(fèi)中心城。將優(yōu)化市級核心商圈、區(qū)級商業(yè)中心、重點(diǎn)商業(yè)街區(qū)、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)布局，完善市級、區(qū)級、街區(qū)、社區(qū)四級商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系，加快形成層級分明、跨界融合、模式創(chuàng)新的現(xiàn)代化城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)體系。

 

未來將建設(shè)國際知名商業(yè)街區(qū)：

 

沿布吉河岸新型消費(fèi)發(fā)展軸，依托蔡屋圍、東門、湖貝、人民南、水貝、筍崗六大核心商圈，構(gòu)建“一河六圈”消費(fèi)空間格局，提高消費(fèi)資源承載力，增強(qiáng)消費(fèi)實(shí)現(xiàn)、消費(fèi)創(chuàng)新與消費(fèi)引領(lǐng)的引擎功能。

 

以福田CBD及環(huán)CBD商圈為重點(diǎn)，輻射帶動(dòng)華強(qiáng)北商圈和車公廟-金沙商圈，推動(dòng)購物公園、皇庭廣場等商業(yè)體聯(lián)動(dòng)，形成與商務(wù)中心相匹配的高端商圈。

 

建設(shè)灣區(qū)商業(yè)中心：

 

依托后海超級總部基地，加快建設(shè)空中商業(yè)連廊，推動(dòng)后海中心商業(yè)區(qū)、深圳灣萬象城等商業(yè)體互聯(lián)，建設(shè)一批商業(yè)新地標(biāo)。

 

規(guī)劃建設(shè)前海合作區(qū)奢侈品一條街，充分發(fā)揮前海合作區(qū)國際要素資源集聚優(yōu)勢，大力吸引國際奢侈品牌入駐，打造內(nèi)地奢侈品消費(fèi)重要目的地。

 

建設(shè)區(qū)域商業(yè)中心：

 

加快龍崗超級CBD 規(guī)劃建設(shè)，圍繞“三館一城”和世貿(mào)中心、萬科廣場、珠江廣場等重點(diǎn)區(qū)域引導(dǎo)品牌集聚，打造面向深圳東部、輻射周邊城市的綜合商業(yè)中心。

 

推進(jìn)寶安商業(yè)中心建設(shè)，發(fā)揮國際會(huì)展中心、國際藝展中心等的輻射作用，打造集“濱海+文化+休閑+購物”于一體的黃金商旅樂購海岸線。

 

強(qiáng)化龍華商業(yè)區(qū)與北站商務(wù)區(qū)的資源互通、協(xié)同聯(lián)動(dòng)，構(gòu)建以地鐵4 號線為軸，串聯(lián)北站、紅山、龍華等三大商圈的“一帶三圈”商業(yè)發(fā)展格局。

 

另外，《規(guī)劃》也提到了“自由貿(mào)易港” ——高水平建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)。推動(dòng)前海蛇口自貿(mào)片區(qū)擴(kuò)區(qū)至寶安國際機(jī)場和大鏟灣及地理相鄰、土地成片、產(chǎn)業(yè)協(xié)同的相關(guān)區(qū)域，探索自貿(mào)片區(qū)主區(qū)+輔區(qū)并行運(yùn)營模式，開展“前海蛇口自貿(mào)片區(qū)（主區(qū)）+”并行運(yùn)營改革試點(diǎn)，推動(dòng)將前?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新政策擴(kuò)大到綜合保稅區(qū)、保稅港區(qū)等海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域和保稅物流中心。探索建設(shè)新型自由貿(mào)易港，推進(jìn)貿(mào)易規(guī)則、標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)管等制度型開放，進(jìn)一步推動(dòng)“貿(mào)易便利化”到“貿(mào)易自由化”，推進(jìn)生產(chǎn)要素自由流動(dòng)、資源匯集，打造開放型經(jīng)濟(jì)新體制創(chuàng)新示范區(qū)。

 

前海灣保稅港區(qū)二期園區(qū)建設(shè)。對標(biāo)香港、新加坡等國際最高水平自由貿(mào)易港區(qū)，發(fā)揮“區(qū)港一體化”的政策優(yōu)勢和功能優(yōu)勢,做好園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，重點(diǎn)引入成熟的港資供應(yīng)鏈管理企業(yè)，積極引進(jìn)保稅融資租賃、保稅檢測認(rèn)證、保稅研發(fā)、保稅展示產(chǎn)業(yè)，建設(shè)具有國際競爭力的自由貿(mào)易港區(qū)。